Проведение геодезических работ перед началом строительства
Недвижимость
Геодезическая съемка местности позволяет не только получить данные о расстояниях между объектами и их размерах, но и составить план с указанием высот точек местности, который, по сути, является ее трехмерной моделью. Имея на руках такой план, вы можете составить полное представление о рельефе данного участка.
Топографический план как основа проектирования жилого дома
Если вы начинаете строительство жилого дома на оформленном для этого земельном участке, важно спланировать его в границах участка таким образом, чтобы место расположения строения было оптимальным. И здесь необходимо учитывать не только красивый вид вашего дома, или что будет видно из его окон, но учесть также, как будут подводиться к этому дому внешние инженерные коммуникации.
Геодезические изыскания, проведенные перед началом строительства, помогут определить оптимальные точки врезки в централизованные сети коммуникаций.
Вам также необходимо заранее распланировать и всю территорию вокруг дома: решить, где будут расположены хозяйственные и подсобные постройки, построен колодец или пробурена скважина, проложены дорожки, разбит сад или размещена декоративная растительность. Все это нужно сделать на самом начальном этапе, когда вы еще можете спланировать и рельеф, в том случае, если это необходимо.
Результаты геодезических измерений, проведенные перед тем, как вы начнете строительство, станут основой для выбора варианта фундамента, который будет надежной опорой строения, а также остальных конструктивных элементов дома. Эти данные необходимы не только для проектирования, они позволят вам сэкономить значительные средства, избежав ошибок и правильно рассчитав объемы, когда нужно будет провести земляные работы при планировании рельефа.
В настоящее время вы, имея на руках результаты геодезической съемки, можете с помощью специальных компьютерных программ создать трехмерную модель местности, где будет расположен дом, а также выбрать для него тот проект, который самым лучшим образом впишется в окружающий ландшафт. Такое моделирование позволить наиболее точно оценить стоимость предстоящего строительства, повысить его безопасность.
Топографический план может быть составлен в любом масштабе, самое полное представление об участке и его рельефе позволит получить масштаб 1:500.
Где можно заказать геодезические изыскания
Если вы будете заказывать геодезические изыскания, цена которых достаточно высока, следует действовать с перспективой. Чтобы вам не пришлось в дальнейшем, при оформлении участка и дома в собственность, вновь платить за изготовление межевого плана, лучше сразу привлечь специалистов, имеющих государственную аккредитацию на проведение кадастровых работ.
Это сертифицированные кадастровые инженеры, имеющие соответствующий допуск и работающие как индивидуальные предприниматели или в штате компаний, специализирующихся на землеустроительных и кадастровых работах.